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专业地下室堵漏
- 2019-04-09-

专业地下室堵漏防水基本知识

一、水的特性 

      水是无孔不入的,它借着风压、对流、冲击、附着、毛细等力量,逐渐渗入建筑内部,而且在渗透 的过程不易从表面发觉。换言之,找寻漏水原因必须深入“内脏”分析判断,才能对症下药。    

二、水与水蒸气的压力变化    

      水一旦渗透到建筑物里面,在有限的空间内,等太阳一晒,产生热能,就形成水蒸气,这些水蒸气产生大量的压力足以破坏原有的防水层,甚至于表面的装璜及饰材  

三、正面防水优于负面防水    

      如屋顶防水,直接做在屋顶表面,墙壁防水应直接做在外墙、水箱漏水直接做在水箱内层,水有压 力会往他处扩散,房子里死角的地方也不容易施工。这里所讲的“优于”是相对比较的,而非绝对性的 。因为随着科技的发达,市面上陆续有人推出背水面施工的防水材料以及高低压注入合成树脂产生膨胀 结晶体,亦可防水,但是并非所有的场合都可成功    

四、止漏的定义

就是不管水压的大小,不管下几天的雨,也不管屋顶,总之房内涂料不变色,不鼓泡。    

五、“不花钱的防水”观念 

      要达到防水的功效不一定要花钱,混凝土除了发生“劣化”外,本身就有防水功能。例如说:以前所盖的房子,外墙并没有贴磁砖、粘石子却也不会漏水,而现在别墅区的房子,做了昂贵进口防水涂膜 以后,仍然有漏水现象发生!  

六、基层要求  

      与防水材料接着的界面必须不可有膨鼓、起沙、蜂巢、木头、纸屑、污泥、小石块、也不能做在松 动不牢固的表体上,原因是附着性不良,再加上太阳紫外线破坏,建筑物本身热涨冷缩,以及水蒸气压 力破坏,容易造成防水层老化、失败。   

七、没有一种材料是万能的 

       任何一种防水材料都有它的独特性、适用性。“一剂治百病”的观念是错误的。所以如何选择材料也是非常重要的。

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